搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地补偿 > 铁路征地补偿新标准是什么

尹利兵律师

高级合伙人律师

民告官维权律师,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

铁路征地补偿新标准是什么

来源:华律网整理 2019-12-27 22709 人看过
各地铁路建设越来越多,建设铁路是能够让人们出行更为方便,建设后铁路后也能够带动一方经济的发展。有些铁路建设的时候刚好要用到农民的土地,这时就需要向他们征收。那么铁路征地补偿新标准是怎样的呢?华律网小编为你介绍铁路征地补偿的新标准。

铁路征地补偿新标准是什么

各地在铁路征收的时候赔偿的金额都会不一定,具体要看当地政府的要求。

1、土地补偿费

按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应当向当地国土资源行政主管部门查询。

华律网

2、安置补助费

安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定,如果被征地农民选择货币安置,即要钱不要地,那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种,那么此款应当由全村村民共同分配。当然,安置补助费4-6倍这个倍数不是不可变更的,按照《土地管理法》第47条第6款的规定,上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费,使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。

3、地上附着物补偿费

地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。

4、青苗补偿费

青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。

征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容:

(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

以上就是关于铁路征地补偿新标准的相关介绍,希望能够帮助到大家。如果您还需要了解更多1.999彩票返水平台的内容,请关注华律网官方网站,在线咨询我们华律网律师,我们将竭诚为您服务。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
铁路征地拆迁管理暂行办法
铁路建设征地流程是怎样的
铁路征地赔偿钱款怎么领
引用法条:
[1]《土地管理法》第四十六条
[2]《土地管理法》第四十七条
[3]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条
[4]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
[5]《中华人民共和国物权法》第四十二条
特邀律师:

北京正山土地房屋征收律师团聚集了一批经验丰富的专业律师,通过高效的团队协同机制、严谨的案件质量控制流程,为每一位客户提供有品质的法律服务。我们信仰法律,精研规范,灵活运用法之公器,在过去十余年创下大量胜诉案例、优秀案例。每一个案件精心研究,每一次开庭全力以赴,每一份文书精益求精,是正山律师团对全体客户的承诺。选对了律师,您就拥有了最好的法律。这里不仅有定期的拆迁法律案例分享,还提供系统文章阅读、征地拆迁视频讲座等服务,为你提供专业的拆迁维权知识,是你拆迁维权的好帮手。法律咨询请留言或者留下联系方式,我们会提供专业的律师给您解答。谢谢您的关注与信任!北京正山律师事务官网地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨询可拨打010-63152271或010-63159528详细>>

在线咨询
  • 2020年征地补偿新标准

    2020-04-08135 人看过

    依据我国相关法律的规定,农村集体土地是归农村经济集体所有的,国家在公共利益需要的情况下,可以对农村经济集体土地进行征收,征收要给予相应经济补偿,那么2020年征地补偿新的标准?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 征地补偿费需要交企业所得税吗

    2020-04-08182 人看过

    近几年以来,国家不断的加大对各地特别是落后地区的开发建设,而各种基础工程设施建设也开始成为各个城市努力的目标, 在这个过程当中不可避免的会牵涉到个人或者是企业单位的土地,那么征地补偿费需要交企业所得税吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 承包的土地还没到期,遇到国家征地补偿给谁

    2020-04-08154 人看过

    承包土地是提高土地使用效率的重要方式,承包土地是有一定年限的,承包年限到期后,承包的土地一般是可以延长承包期限的,而承包的土地是可能被征收的,那么承包土地没到期国家征地补偿给哪一方?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗

    2020-04-08185 人看过

    依据我国相关法律规定,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。征地补偿是对土地所有权丧失和土地承包经营权丧失的补偿。那么乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗?下面由华律网小编为大家进行相关知识的解答。

  • 农民自己开荒的土地,如果被征收有补偿吗

    2020-04-08112 人看过

    在现实生活中我国农村地区是有很多荒地没有被开发利用的,而村民是可以申请对荒地进行开垦的,而开垦的荒地有可能被征收,那么农民自己开荒的土地,如果被征收有没有补偿的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 依据我国法律的规定,对土地进行征收的时候,征收人就需要对被征收人进行一定的经济补偿,而经济偿还主要是以货币的形式进行的,那么征地补偿款分配纠纷属于民诉受案范围吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 现今,很多地区特别是农村地区的人都特别关心拆迁补偿的问题,因为城市为了更好的发展,拆掉了部分规划中地区的房屋,这些房屋的所有者会得到一定的赔偿,我国也有相关的赔偿标准,还有征地补偿计算公式。下面就让华律网小编为大家整理一下相关的知识。

  • 随着国家各项建设的深入以及城市发展的需要,征地是很普遍的事,那么征用土地的程序是什么,征地补偿费如何管理,关于征用土地的程序是什么的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于征用土地的程序是什么的法律知识,供大家学习参考。

  • 众所周知现实生活中,不管是什么样的建设工程在进行建设的时候肯定都会占用到一定的土地,这些土地有些是属于私人的而有些是属于集体的,但不管怎么样,我国法律规定在进行土地征收的时候都需要给予征地补偿款,那么对于公司而言所收到征地补偿款需要缴税吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 在我们国家有很多地区都是在进行征地的,这也是为了当地的经济水平更快更好的发展,那么国家的占地苗圃赔偿标准是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 在现实生活中,为了避免就分配问题产生纠纷,需要进行统一管理对被征地人做出的征地补偿款。那么,在征地补偿款管理办法中具体涉及到哪些管理措施呢?估计大部分的人都是不清楚的,接下来,华律网小编就来为您解答这个问题。

  • 土地是农民最为重要的生产资料,而农民的土地是归村集体组织所有的,在实践中对农村土地进行征收的情形是非常多的,征收集体土地是需要进行补偿的,那么最新征地补偿标准?下面由华律拆迁律师为读者进行相关知识的解答。

零八年借我土地盖车房,盖好后卖给别人了,到现在我才知道,请问我有权收回我的私有土地吗?

胡莉律师1分钟前回复:

土地收回的话一般情况下收回不了,但是可以主张赔偿

高速征田和地标准是多少钱一亩,谢谢

法律顾问团律师1分钟前回复:

根据我国法律的规定,我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。  《中华人民共和国宪法》规定:   第十条 城市的土地属于国家所有。   农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。   国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。   任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。   一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。   《土地管理法》规定:   第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。   全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。   任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。   国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。   国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。   第八条 城市市区的土地属于国家所有。   农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。   第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。   《物权法》规定:   第四十七条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。

查看更多1.999彩票返水平台

房屋拆迁补偿的标准

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可...详细>

查看更多1.999彩票返水平台 查看更多1.999彩票返水平台
分享到
微博
QQ空间
微信